Interview: Kleywegen maakt nieuwe productielocatie en opslagterrein Jan Snel bouw- en woonrijp

Een aantal jaren geleden ontstond bij modulair bouwer Jan Snel het plan om uit te gaan breiden. Een nieuwe productiehal en een uitgebreid opslagterrein moeten gaan zorgen voor meer productiecapaciteit. De locatie: het voormalige terrein van discotheek Brothers.

Kleywegen is ingeschakeld voor het bouw- en woonrijp maken van het terrein. Lars van Zandwijk, hoofd commercie bij Jan Snel en Emiel van Schaik, uitvoerder bij Kleywegen vertellen wat daarbij komt kijken.

Werken in bouwteamverband

De op het perceel aanwezige bebouwing werd duurzaam gesloopt. Van Zandwijk: “Er is circulair gewerkt, het puin dat vrijkwam werd ter plekke gebroken en weer verwerkt.” Van Schaik vult aan: “Er moest verhard worden, aangezien het terrein van oorsprong niet was ingericht voor zwaar verkeer.”

Kleywegen en Jan Snel zijn het werk in bouwteamverband aangegaan, waarbij Kleywegen het ontwerp voor het project heeft gemaakt. Ook het bouwbedrijf dat door Jan Snel in de arm is genomen werkt mee.

Fases die worden doorlopen

Er wordt in fases gewerkt, te weten: het aanbrengen van een draagkrachtige ondergrond voor de heistelling, het leveren en aanbrengen van een rioolsysteem, het aanbrengen van fundering onder wegen en opslagterrein, het aanbrengen van straatwerk, hekken, lichtmasten en het aanbrengen van nutsvoorzieningen. Van Schaik: “In feite bestaat het woonrijp maken uit één grote plaat kant-en-klaar buitenterrein met straatwerk.”

Van Zandwijk licht toe dat de nieuwbouw is begonnen in juni 2022 en het proces minder dan een jaar in beslag zal nemen. “De opslag is inmiddels al in gebruik, het is hier echt ‘verbouwen met de winkel open’. Op een drukke dag staan hier ongeveer 250 modules in opslag, die over en weer verplaatst worden.

Nu worden kantoor en fabriek gerealiseerd, in de fabriek worden straks onze circulaire prefab modules gefabriceerd. Deze worden gebruikt voor scholen, voor asielzoekers, als modulaire operatiekamers… je kunt het zo gek niet bedenken of de modules kunnen voor alles geschikt worden gemaakt. Na gebruik komen de modules weer terug om heringericht en hergebruikt te worden.” Van Schaik: “Jan Snel werkt heel circulair en eist dat ook van ons.”

Geen verrassingen

Over de samenwerking met Kleywegen niets dan lof, laat Van Zandwijk weten. “Er vindt strak overleg plaats, op de juiste momenten en Kleywegen werkt snel, netjes en transparant. Het meedenkgehalte is al vanaf het voortraject enorm hoog. Kortom: werken zonder verrassingen, dat is fijn.

Het mooie is dat we elkaar nu een jaar of drie kennen. Het begon nota bene met het feit dat Kleywegen diverse keten bij ons afnam. Drie directieketen, voor veilige huisvesting. Dat daar een mooie samenwerking uit is ontstaan, is prachtig.”